החוק לשכירות הוגנת
ח"כ רועי פולקמן: "אני לא מאמין בפיקוח שיתמרץ שוק שחור"
חבר הכנסת שמוביל את החקיקה בנושא השכירות אמר לגבי גזית: "לא סוד שהשרה שקד מתנגדת לחוק. סתיו שפיר מדברת עליו שלוש שנים ולא התקדמה. אני הבאתי אותו לקריאה ראשונה. מתווה התמריצים ייצב מחירים לארבע שנים"
החוק לשכירות הוגנת עבר בכנסת בקריאה ראשונה ומאות אלפי שוכרי דירות ממתינים לרגולציה. מה שנעדר ממנו הוא הפיקוח על המחירים. חבר הכנסת רועי פולקמן, יו"ר סיעת "כולנו" בכנסת, הסביר לגבי גזית מדוע זה קרה: "המהלך היותר חשוב קורה מאחורי החוק הזה, שזו החלטת ממשלה, שדיברה על צוות לעידוד תמריצים לבעלי דירות, לשכירות ארוכת טווח, עם יציבות מחירים. הצוות הזה עובד מאוד באינטנסיביות ואני אופטימי שכבר בשבועות הקרובים התוכנית הזו תצא לדרך. היה לנו עיכוב עקב החלפת החשב הכללי. אבל בסוף המנגנון לא יהיה דרך חוק שכירות הוגנת, למרות שגם הוא חשוב וגם הוא יקרה".
"ידעתי שיהיה קשה עם החוק", אמר ח"כ פולקמן. "קידמתי אותו לקריאה הראשונה בסיכום עם שרת המשפטים. זו וריאציה על החוק שח"כ סתיו שפיר התחילה בכנסת הקודמת. היא מאוד רצתה פיקוח על המחירים ואני לא הסכמתי. זו הסיבה שסתיו שפיר מדברת על זה כבר שלוש שנים ולא הצליח לקדם את החוק אפילו לקריאה טרומית, ואני קידמתי אותו לקריאה ראשונה. כי אני מאמין בכלים אחרים לתמרץ את השוק, לא בפיקוח שייצר שוק שחור".
"אני מאמין בכלי, שאנחנו עובדים עליו עכשיו עם החשב הכללי, שיתמרץ בעלי דירות לתת חוזי שכירות לארבע שנים עם יציבות מחירים", הסביר ח"כ פולקמן. "יש בשוק בעלי דירות שירצו חוזי שכירות יציבים, עם מחירים יציבים, אולי מעבר לאחוז מסוים או מדד, בתמורה לזה שיקבלו בטחונות מסוימים ושקט נפשי בניהול העבודה מול השוכר. אני חושב שזה צעד הרבה יותר אפקטיבי מאשר כפייה דרך הפיקוח. במקביל, בחוק השכירות ההוגנת שאני מקדם, יהיה פרק שידבר על ערבויות ויהיה פרק שמדבר על תיקונים. פרק על דירה הולמת למגורים. אנחנו נעשה הסדרה בשוק השכירות הפרוץ, אבל נעשה אותה באחריות, כדי שזה באמת יעבוד. כי חוקים קל לחוקק, ליישם אותם הרבה יותר קשה".
גזית כעס על כך שהחוק מתעכב. "בסופו של דבר הוא בחום האחריות של השרה שקד שהיא גם יו"ר ועדת השרים לחקיקה", ענה ח"כ פולקמן. "בקואליציה צריך להגיע להסכמות. זה לא סוד שהשרה שקד לא אהבה את החוק הזה בכלל. הצלחתי להגיע איתה להבנות על מתווה שבו החוק יכול לעבור. במקביל אמרנו שאנחנו מקדמים את מתווה התמריצים, שיעבור תוך כמה שבועות ונצא למכרז. החוק יעבור לדעתי עד הקיץ".
