טוב שני בתים בחו"ל מבית אחד בארץ?
"אני שוקל למכור את הדירה ולרכוש נכסים בארה"ב"
אני שוקל למכור את הדירה ולרכוש נכסים בארצות הברית. הנכס מחירו 2-3 מיליון עם משכנתא של כ-2,000 שקלים בחודש. האם זו החלטה נכונה?
בעיני מדובר בהחלטה נבונה. 3 מיליון שקלים נמצאים כיום אצלך בבלטות ואינך מנצל אותם. אתה גר בבית ומשלם משכנתא קטנה של כ-2000 שקלים בחודש. אם תעבור לדירה שכורה עם שכר דירה של כ-7,000 שקלים בחודש, תוכל להרוויח על בית של כ-2-3 מיליון שקלים עם רווח של עוד 80 אלף שקלים בשנה בהערכה ממוצעת. כך הבית ייצר אצלך כסף במקום שתשלם עליו. גם אם לא תשנה את איכות חייך, בהערכות הכי זעירות, תזכה להכפיל את השכר שלך. את הכסף שתרוויח מהדירה תוכל להשקיע ולהרוויח מיליונים מהתשואות. אני ממליץ לך להיות חכם ולעבוד עם חברה שאתה מרוצה ממנה. לך ובדוק שהמחירים שיציעו לך על דירה תואמים את מחירי השוק באמצעות שמאי מקומי בארה"ב, ובנוסף לכך, שים לב שאתה רוכש את הדירה בטאבו ולא משלם לחברה עצמה. החברה שאני עובד עמה לדוגמא, אף מאפשרת לי לקבל ערבות בנקאית על הכסף לארבע שנים.
עריכה: איתמר זיגלמן
