רדיו ללא הפסקה
רדיו ללא הפסקה
האזנה לשידור החי
עכשיו בשידור
אלון גל

כאן זה בית

מבצע למהירי החלטה: דירה בשווי מיליון שקלים, שנמכרת בסכום של 600 אלף בלבד • מה הקאץ'? אלון: "זו עסקה שחייבת להיעשות, אבל היא מורכבת"


כבר 22 שנים שהמאזינה איריס מתגוררת בדירת עמידר, וכעת - רגע לפני שהבניין יפונה לטובת הקמת בניין חדש יותר, היא מעוניינת לרכוש את ביתה. "שווי הבית הוא מיליון ומאה שקלים, ובשביל לרכוש אותו אצטרך לשלם 600 אלף שקלים בסף הכל", סיפרה לאלון גל ב־103fm. בינתיים נדרשה לשלם מקדמה על סך 250 אלף, אבל לא יודעת מאיפה להביא את הכסף. "אני עובדת בשתי עבודות ומרוויחה כ־8,000 שקלים בחודש. בנוסף, יש לי חיסכון של 50 אלף שקלים". 

המאזינה היא בת יחידה ואם חד הורית לילד, כך שאם וכאשר תקנה את הדירה - לאחר לכתה בגיל 120, הדירה תעבור אליו. "אני מאוד רוצה לקנות את הבית ותכננתי לקחת משכנתה בגובה 400 אלף שקלים. לצערי, אפילו את המקדמה אני לא יודעת איך לשלם. כואב לי הלב על הבן שלי ועל עתידו כשלא אהיה כאן".

והרי ברור שמישהו צריך לקנות את הדירה הזאת - דירה בשווי מיליון ומאה שקלים שנמכרת בהרבה פחות מזה, מה גם - שווי הדירה יעלה אף יותר לאחר שיוקם הבניין החדש. במצב הזה, אמר אלון, צריכים לחשוב מחוץ לקופסא. "תצטרכי למצוא מישהו שהעסקה הזאת תהיה רלוונטית עבורו. יש פה עסקה שחייבים לעשות ואי אפשר שלא. 

"אחשוב עבורך מי יכול להשקיע רבע מיליון שקלים בשביל שתשלמי את המקדמה", המשיך. "את שאר הסכום, כפי שאמרת, קחי מהבנק וכך תקני את הדירה". אם לא היה לה למי להוריש את הדירה, בבוא היום הבעלות הייתה עוברת באופן אוטומטי למשקיע - אבל לא כך הדבר. המאזינה הצהירה כי היא מעוניינת להוריש את הדירה לבנה. אם כן, "צריך לבדוק איך עושים את זה. זה מורכב", אמר אלון. "אפנה למכרים שלי ואראה אם יש פיתרון". אנחנו נמשיך לעקוב. 

  

עריכה: מיכל דאבי 

31/05/2019
הישארו מעודכנים

אילוסטרציה
אילוסטרציה  |  צילום: ליאור מזרחי/פלאש90