"העירייה מנהלת את מלחמותיה על חשבוננו"
למה עיריית הרצליה הקפיאה את פרויקט מחיר למשתכן בגליל ים? מאיר, רוכש דירה בפרויקט, המום: "אני ממשיך לגור בשכירות ולא יודע מה יקרה"
מכה לזכאי מחיר למשתכן ולקבלנים: עיריית הרצליה מקפיאה מיידית את כל הבנייה בגליל ים, מכיוון שלטענתה המדינה הפרה את ההסכמות עימה במסגרת הסכם הגג. ענת דוידוב שוחחה עם נמרוד בוסו ('כלכליסט') ועם מאיר, שרכש דירה בפרויקט מחיר למשתכן.
נמרוד בוסו: "יש עימות קשה שהחריף בימים האחרונים בין המדינה לבין הרצליה. עיריית הרצליה בעיני המדינה הייתה עירייה שמחפשת כמה שיותר בנייה ומשתפת פעולה. זו הייתה דוגמה לעיר במרכז הארץ שלא מפחדת לבנות. לפני שנתיים החלה להתעורר בעיר מחאה חריפה של תושבים שלא מתאים להם הבנייה הרבה שתיצור עוד בעיות חנייה ופקקים, והם הצליחו להשפיע על מדיניות העירייה שהקפיאה תוכניות שקידמה, בין היתר חלק מהתוכניות שנכללו בהסכם הגג עם המדינה. נזכיר שהסכם גג זה דיל בין המדינה לרשות. הרשות אמורה לבנות והמדינה תתקצב פרויקטים יקרים בעיר בהתאם".
ההקפאה היא עקב צעקות התושבים או כי היא העירייה הבינה שזה עולה לה המון כסף.
"לחלוטין בגלל המחאה שהתעוררה בעיר. ההבנה של נבחרי הציבור בעיר היא שאם הם רוצים להאריך שנים בכהונתם כדאי שיתחילו לצמצם את הבנייה".
המון אנשים תקועים עכשיו.
"נכון. העירייה נסוגה מחלק מהבנייה, המדינה הקפיאה חלק מהפרויקטים והעירייה החליטה שהיא מקפיאה גם את הבנייה בגליל ים שכבר עכשיו נבנית".
רוכש אחת הדירות במחיר למשתכן בהרצליה הוא מאיר, שאמר: "אני זכיתי בדירה לפני שנה וחצי והיתר הבנייה התקבל לא מזמן. בפרויקט יש כאלה שקיבלו היתר ויש כאלה שלא. חלק כבר התחילו לשלם את המשכנתה. אני צפוי להתחיל לשלם את המשכנתה בקרוב, יותר ממיליון שקלים. בינתיים אני גם גר בשכירות ואני צריך לשלם גם אותה.
"אני מכיר רוכשים רבים שמשלמים כבר חודשים ארוכים גם את השכירות וגם את המשכנתה. אנחנו עומדים בפני שוקת שבורה. העירייה שאמורה לדאוג לנו נלחמת את המלחמות שלה על חשבוננו והמדינה נמצאת במשבר מול העירייה".
נמרוד בוסו: "זו סיטואציה לא פשוטה. אני מניח שעיריית הרצליה מחפשת להכאיב לשר האוצר דרך ההקפאה של גליל ים ותוכנית מחיר למשתכן, אך מי שהמכה מכאיבה לו בעיקר הם יותר מ-100 אלף משקי בית שנכנסים לצרות. באופן אישי אני לא בטוח שזה אמצעי לגיטימי. התפקיד של העירייה הוא לשרת את הציבור. למרות שהיא נלחמת על תקציבים לפרויקטים, השאלה היא מה הם האמצעים שבהם היא משתמשת. הקפאת בנייה של אנשים שמחכים לדירה כדי לעשות שרירים מול המדינה זה לא הוגן".
קבלנים בפרויקט מחיר למשתכן אומרים שהסטנדרטים נמוכים ואנשים נדרשים לשכור דירה ולשלם תשלומים כפולים עד שהדירות ייבנו.
נמרוד בוסו: "מעניין לשמוע מי הם הקבלנים שאומרים שרמת הבנייה שלהם נמוכה. אני מעולם לא שמעתי קבלן שאומר שרמת הבנייה שלו נמוכה. בשנה האחרונה, אחרי עשור של עליות מחירי הדירות, המחירים ירדו ב-2%. אנחנו עם 60 אלף דירות בשלבים שונים שכבר הוגרלו לזכאים אך אותם זכאים נאלצים לעמוד בפני תקופות המתנה ממושכות. בסופו של דבר צריך לראות מהו היקף ההנחה לעומת הסכומים שהם מאבדים. אני חושב שהרוכשים עדיין יוצאים מהעסקה הזו במצב לא רע. אבל כל אחד עם הצרכים שלו".
עריכה: איתמר זיגלמן
