מה עושים עם ההון העצמי?

בקרוב ייקנו המאזינה ובעלה את דירתם הראשונה כזוג נשוי • האם עדיף להם להקטין את המשכנתה באמצעות הונם העצמי? • אלון על הבחירה הלא פשוטה

המאזינה ששוחחה עם אלון גל שיתפה אותו ואת קהל המאזינים בתחילת שיחתם כי היא ובעלה מתכננים לרכוש דירה ראשונה יחדיו בחריש. למרות שהשניים מצויים במשא ומתן בנושא, שווי הדירה שייקנו מוערכת בכ-1.1 שקלים, והונם העצמי נע בסביבות 450 אלף שקלים. 

לנוכח המצב, תהתה המאזינה האם לנצל את הונם העצמי על מנת להוריד את ערך המשכנתה של הדירה המיועדת, או שמא כדאי להם להשקיע פחות במשכנתה ולפזר את הכסף באפיקי השקעה אחרים. 

מהי האפשרות העדיפה מבין השתיים?

• השקעות
• משכנתה
• נדל"ן