"משרדי הנדל"ן מלאים באנשים שמחפשים את ההזדמנות"
בחודש אפריל נרשמה צניחה חדה ברכישות נדל"ן בישראל • אלי בר און, הבעלים של חברת 'נווה העיר', סיפר על התמודדות של עולם הנדל"ן עם משבר הקורונה
מגפת הקורונה הכתה גם בשוק הדיור ובחודש אפריל האחרון מספר עסקאות הנדל"ן צנח לשפל של 20 שנה. אלי בר און, בעלי חברת הנדל"ן נווה העיר, סיפר לאלון גל ב-103fm על תקופת הסגר במהלכה המשרדים היו ריקים, על היציאה מהמשבר ועל האופן בו נראות העסקאות כיום, עם החזרה לשגרה.
"בחודשים של הקורונה חשבתי שאף אחד לא יבוא לקנות דירה", תיאר בר און את תקופת הסגר במהלכה נרשם מספר נמוך של רכישות. "היה קשה מאוד. מאמצע מרץ ועד סוף אפריל, המשרדים היו סגורים ועבדנו רק בזום".
אך עם תום הסגר, גל גדול של אנשים חזר אל שוק הנדל"ן. "עכשיו המשרדים מלאים באנשים. אנשים שהתעניינו לפני הקורונה חוזרים, ומחפשים את ההזדמנויות שיש כיום", ציין בר און. "יש עכשיו מבצעים והטבות. חברות הנדל"ן רוצות לפצות על חודשיים ללא מכירות, ולהחזיר את הקהל אליהן".
בהמשך, התייחס בר און ל'סעיף הקורונה' החדש בעסקאות רכישת הנדל"ן. "בגלל החשש של רבים, נוצר סעיף חדש בחוזה. אנשים מוכנים לקנות את הדירה רק בתנאי שהבנקים יאשרו להם את המשכנתאות. במידה והבנק לא מאשר, אז העסקה מבוטלת והכסף חוזר ללקוח".
האם ייתכן שמשבר הקורונה יוביל להוזלה במחירי הדיור בעבור זוגות צעירים שמתקשים לרכוש דירה? לא בהכרח. בר און הביע את דעתו על הסוגייה והסביר: "הבעיה היא בהיצע. צריך להגדיל את ההיצע, ולא רק לזוגות צעירים או במסגרת מחיר למשתכן". בר און הוסיף והדגיש, כי "אין היום כמעט לאף אחד אינטרס להוריד מחירים. לא לבנקים ולא למחזיקי הדירות".
עריכה: ג'וני דוב
