103FM
103FM
האזנה לשידור החי
עכשיו בשידור
איפה הכסף
עם ענת דוידוב

"יש להקים גוף מקצועי בלתי תלוי - ממשלתי אך לא פוליטי"

טל אלדרוטי, לשעבר השמאי הממשלתי הראשי על הדרך לטיפול בעליית המחירים: "המצב היום הוא תולדה של חוסר הקשב של הממשלה בשלוש השנים האחרונות"


מתחילת השנה מדד המחירים לצרכן עלה ב־2.6 אחוזים, בעוד מחירי הדירות השלימו זינוק שנתי של כמעט 10 אחוז. סביב ידיעה מדאיגה זו ביקשה ענת דוידוב לשוחח עם טל אלדרוטי, ראש התוכנית ללימודי שמאות במכללה למנהל, ולשעבר השמאי הממשלתי הראשי שפרש את משנתו סביב עליית המחירים המטורפת בענף הדיור. לדבריו, אין שום פתרונות קסם ולכן הם לא מופתעים מהמדד האחרון. בהמשך הביע את דעתו על שר האוצר לשעבר משה כחלון ואמר שהצלחתו הייתה חלקית, אבל לפחות אי אפשר היה לחשוד בכוונות שלו.

"כמו שאני רואה את זה הממשלה היא שחקן דומיננטי, שחקן מרכזי, ומה שאנחנו רואים זו תולדה של חוסר הקשב בשלושת השנים האחרונות. אני חושב שזה המקום לציין את שר האוצר לשעבר משה כחלון שההצלחה שלו הייתה חלקית אומנם, אבל לפחות אי אפשר היה לחשוד בו", הסביר. לטענתו אחד הדברים הטובים שעשה כחלון הוא הקמת קבינט הדיור המצומצם שלמעשה הוביל פה מהלכים. אי אפשר היה לדעת לאן היו מגיעים אז אם הוא לא היה נוקט את המהלכים שהוא עשה. "כרגע, נוכח המורכבות הפוליטית אני הייתי מקבע איזשהו קבינט דיור שמורכב מפקידים ומקבע את האג'נדה של הממשלה עם תוכנית חומש. צריך להקים גוף מקצועי בלתי תלוי. גוף ממשלתי, אבל לא פוליטי שיוביל את המהלכים האלה עד סוף התוכנית לא פחות", טען אלדרוטי.

בהמשך ביקש להדגיש כי אמירתו של שר האוצר ליברמן עלולה להגביר את התנועה בשוק הנדל"ן בישראל, "המחירים עלו והתחזית של 6 אחוז בשנה היא לא טובה. למה שאנשים ילכו להשקיע במשהו אחר כששר האוצר אומר שיש תשואה כזו על דירות?" אחרי שהשאיר שאלה חשובה זו באוויר ביקש להתייחס לעניין המיסוי של הדירות להשקעה ואמר שאם רוצים לעכב משקיעים זו הדרך, אבל זו מכה קלה בכנף כי הציבור ימשיך להשקיע. לדבריו, הממשלה צריכה להחליט בינה לבין עצמה מה היא רוצה – להוריד את מחירי הדירות או להשאיר אותן ככה.

עריכה: עדן בן ארי 

16/11/2021
הישארו מעודכנים

מכירה של דירה
מכירה של דירה  |  צילום אילוסטרציה: Ingram Image