מה עושים כשיש מחלוקת בין שכנים אם כן או לא לשפץ את הבניין במסגרת תמ"א 38?
השכנים שירלי ויניב לא מצליחים להגיע להחלטה: שירלי מעדיפה לבחור בשיפוץ הבניין במסגרת פרויקט תמ"א 38 ואילו יניב מעדיף לעזוב ובתמורה לקבל דירה אחרת - האם יניב יצליח לגשר ביניהם? האזינו!
במדינת ישראל קיימים אלפי נסיונות לביצוע פרוייקטים של שידרוג בניינים מתוך שיקולי בטיחות (הגנה מפני רעידות אדמה), ומשיקולים של השבחת נכסיהם ודירותיהם של הדיירים. רוב מוחלט של הפרוייקטים לא מגיע לכדי ביצוע, מאחר והדיירים עצמם לא מצליחים להגיע להסכמה לגבי הפרוייקט הנכון עבורם. ישנם דיירים שמעדיפים תמ"א 38 וישנם דיירים שמעדיפים פינוי בינוי. כמובן שכאשר מערבים צד שלישי כמו עורכי דין או בעלי אינטרסים אחרים משל הדיירים, המצב הופך למורכב עוד יותר, והפרוייקטים נתקעים ולא מגיעים לכדי ביצוע.
מגשר שמתמחה בהתחדשות עירונית יכול לסייע לדיירים להגיע להסכמה, לקבוע את התהליך שיביא לתוצאה הטובה ביותר עבורם, וייאפשר לפרוייקט לצאת לדרך.
לחדר הגישור של יניב שוורצמן הגיעו השכנים שירלי ויניב (שירלי גרה בקומה שלישית בלי מעלית, ויניב גר בקומה הראשונה), שמתגוררים בבניין בן 3 קומות בגוש דן, ובו מתגוררים עוד 12 דיירים נוספים. באיזור שקרוב לבניין יש כבר תקופה ארוכה מאוד ניסיונות לקדם התחדשות עירונית אך ללא הצלחה.
