"בעד התחדשות עירונית אמיתית וחכמה, ולא בפופוליזם"
גבעתיים מחסלת כמעט לחלוטין את תמ"א 38 • ראש העיר רן קוניק, הגיב: "ראש עיר שלא יקבל עזרה מהמדינה בתשתיות, בכסף ובתמריצים לא יבנה"
עיריית גבעתיים מחסלת את תוכנית תמ"א 38, האמנם?
ראש העיר רן קוניק שוחח עם ענת והבהיר כי לא כך הדבר: "צר לי לאכזב, לא רק שאנחנו לא מחסלים את התמ"א אלא שאצלנו בגבעתיים הרבה אחרי שהמדינה תחסל את התמ"א, שזה פחות או יותר מה שעומד לקרות, אפשר יהיה עדיין לעשות תמ"א, ובשם אחר התחדשות בניינית, לבניינים ספציפיים נפרדים בפני עצמם. זה יתאפשר לערים שיכינו תוכניות, מה שנקרא בשפה המקצועית תוכנית לפי סעיף 23 לתמ"א, שיקבעו כללים", והוסיף: "נכון, הכללים קשים ונוקשים, אנחנו חד וחלק מעדיפים ברוב אזורי העיר מתחמים שמפנים לנו שטחים למבני ציבור, לגנים, לבתי ספר, לגינות לשבילי אופניים, אבל עדיין באזורים לא מעטים בגבעתיים אפשר יהיה לעשות התחדשות בניינית רק תחת שם אחר".
בהמשך הדגיש את חשיבות התכנון הנכון במהלך להתחדשות עירונית, והוסיף עקיצה לדרגים הגבוהים: "אנחנו בעד התחדשות עירונית אמיתית. אנחנו מבינים שמדינת ישראל גדלה ושגם גבעתיים צריכה לגדול, ולהוסיף דירות ולהתחדש. יש פה בניינים ישנים ומסוכנים, אני מכיר את המצוקה הזאת היטב, ראינו אותה ממש והרגשנו אותה עכשיו בשומר החומות. אבל צריך לדעת להתחדש בצורה נכונה, לא בפופוליזם ולא בתוכניות שלא מתאימות למקום כזה או אחר".
והמשיך בהתייחסות לצורך בתשתיות: "אם נוסיף רק דירות בלי שלדיירים בהן יהיו גני ילדים, גינות, בתי ספר, חניה, מים, ביוב וכו' – אנחנו נהרוס את העיר, העיר כבר לא תהיה מבוקשת ולא יהיה אפשר למכור את הדירות האלה אפילו ב-200 שקלים. לכן צריך להתחדש בצורה חכמה והתוכנית שלנו מדברת על התחדשות בכמה שיותר מתחמים, 4-5 דונמים, 8-10 בניינים, מתחברים ביחד, מייצרים מתחם חדש, בונים על חלקו ועל החלק השני מייצרים שטחים למבני ציבור ולתשתיות".
לסיכום התייחס לבעיות שמגבילות את הבאת הפיתרון למשבר הדיור ומתח ביקורת על מקבלי ההחלטות: "כל עוד ימשיכו להתייחס לראשי הערים כאילו הם הבעיה ויחפשו כל מיני פתרונות מעל הראש שלנו – לא רק שלא תהיה בנייה היא תיעצר אפילו יותר. צר לי לומר, אבל רוב האנשים שיושבים היום בעמדת קבלת ההחלטות בממשלה ובכנסת אין להם את הניסיון והחיבור לשטח כמו ראשי הערים. אין ראש עיר שלא רוצה לחדש את העיר שלו אבל אנחנו צריכים לקבל תמריצים, עזרה וסמכויות. עיר לא תוסיף דירות אם לא יהיה לה כסף לפתח את העיר, וראש עיר שלא יקבל עזרה מהמדינה בתשתיות, בכסף ובתמריצים לא יבנה ולא יעזור כלום".
עריכה: יעל טלמן
