פגע טיל בדירה? "סטטוס הדירה משתנה"

ראובן זכריה, סמנכ"ל מגדילים, על המיסוי הכבד של התחדשות עירונית: "מדירת מגורים לעיי חורבות? המיסוי יכול להגיע למקסימום, מאות אלפי שקלים"

ברקע המלחמה ופגיעות הטילים בשכונות מגורים נדונות האופציות להתחדשות עירונית. ראובן זכריה, סמנכ"ל מגדילים, הביא הודעה חשובה שתזהיר את הדיירים והיזמים. 

"יש לקונה בחוק, מאוד מגוחכת, שבעצם נוגעת לזכויות שלנו ברשות המיסים. אם אני בעלים של דירה אחת, אז יש לי הטבות. מהטבות של אפס מיסים ובעלייה הדרגתית נוכח המלחמה - נוצרה סיטואציה שאם לצורך העניין הדירה נפגעה מפגיעת טיל, סטטוס הדירה משתנה מדירת מגורים בעצם לעיי חורבות. בסיטואציה הזו, אתה לא עושה עסקת מכר אתה עושה עסקת קרקע. אין לך את ההטבות של המיסוי", הבהיר זכריה. 

"במידה ותבצע עסקה עם היזם, הוא יהיה חשוף כמוך למיסוי. המיסוי יכול להגיע למקסימום. אחוזים ניכרים מאוד במספרים הזויים - מאות אלפי שקלים. יש צורך שמשרד האוצר ורשות המיסים יתקנו את זה במיידי ולא ישימו את אותם אזרחים באי נעימות נוספת", הוסיף. 

למידע נוסף על תחום ההתחדשות העירונית ונדל"ן בישראל – בקרו באתר מגדילים: magdilim.co.il

• משרד האוצר
• מגורים
• רשות המיסים
• ישראל במלחמה