המירוץ נגד השעון של הפינוי-בינוי

עו"ד חיים חמיאס: פינוי מאות דיירים במקביל יוצר "צוואר בקבוק" למציאת דירות באותו אזור • "שם אנחנו נכנסים לתמונה ומנהלים כמו שצריך"

עו"ד חיים חמיאס, סמנכ"ל פאזל התחדשות עירונית, חשף פרטים מאחורי הקלעים של פרויקטים גדולים וחשף את הלחץ והאתגרים המלווים את עבודות הפינוי. לדבריו, הרגע הקריטי ביותר הוא התזמון, שכן מרגע שיוצאת הודעת פינוי, יש לדיירים פרק זמן מצומצם למצוא פתרונות דיור חלופיים.

לדברי עו"ד חמיאס, "עבודת הפינוי היא מרגע הודעת הפינוי היא שלושה חודשים. זה מלחיץ מאוד" המשמעות היא שבתקופה קצרה זו מתרחש לחץ אדיר על הדיירים, במיוחד כאשר מדובר בפרויקטים גדולים. "מדובר בפינוי לפעמים של 150 דיירים, מתוכם 70% גרים במקום. המשמעות היא שכ־70% מהדיירים נדרשים למצוא דיור חלופי באותו זמן ובאותו אזור, מה שיוצר צוואר בקבוק," הסביר.

עו"ד חמיאס הסביר כי האתגר הוא כפול: לא רק מציאת דירה, אלא מציאת דירה באותו אזור מגורים, וזאת בזמן קצר ובמקביל למאות דיירים נוספים. "שם צריך להיכנס לתמונה ולהתחיל לנהל את זה כמו שצריך. הכי קריטי זה התזמון". לדבריו, לחברה יש אינטרס מובהק לסייע לדיירים כדי להבטיח את התקדמות הפרויקט.

• פרויקט פינוי בינוי
• מדברים נדל"ן
• חיים חמיאס