"משכנתא - כבר לא חתונה קתולית"
אריאלה רנדלשטיין, ראש מערכת משכנתאות בבנק הפועלים, על השיא במשכנתאות בדצמבר 2025: "יש פה חינוך צרכני טוב לבדוק את תנאי המשכנתא"
אריאלה רנדלשטיין, ראש מערכת משכנתאות בבנק הפועלים, שוחחה עם ענת דוידוב ב-103fm על השיא במשכנתאות בדצמבר 2025.
רנדלשטיין סיפרה על הצמיחה וההאטה בשוק המשכנתאות: "בשנת 2025 סיימנו סביב 110 מיליארד שקלים בכל המערכת הבנקאית. בפועל לצד המשך הצמיחה של שוק המשכנתאות רואים האטה בשוק הנדל"ן. זה קורה בגלל שלוש סיבות: בשוק המשכנתאות יש עיתוי שונה לעסקאות, סיבה נוספת היא המחזורים – לקוחות מתאימים משכנתא ליכולת ההחזר, והסיבה השלישית זה שיעורי מימון גבוהים, כל משכנתא פרטנית היא יותר גדולה ממה שהיה בשנים האחרונות".
על מחזור המשכנתא אמרה: "משכנתא זה מוצר שלוקחים ל-30 שנה אבל צריך לבדוק מדי פעם. זו ההוצאה הכי גדולה של משק הבית וצריך לנהל את זה, אני רואה בזה סימן חיובי כי זה אומר שמשק הבית באמת מנהל את זה. אנחנו רואים פה התנהלות צרכנית נכונה".
היא המשיכה והסבירה על השינויים באוכלוסיות מסוימות: "יש פה כמה מגמות לצד ההאטה בשוק הנדל"ן: אנחנו רואים אוכלוסיות ומגזרים שפועלים בצורה שונה, למשל תושבי חוץ. יהודים מחוץ לארץ שרואים בישראל מקום בטוח. בנוסף הרבה חברות מוכרות דירות בחו"ל. בסוף עדיין זה אחוז מאוד קטן של השוק, העסקאות של תושבי חוץ הן 2.5% מסך העסקאות".
