"תביעות יעופו פה מכל הכיוונים"
עו''ד מירב עבאדי, מנהלת רגולציה באדם טבע ודין, וטל אלדרוטי, לשעבר השמאי הממשלתי הראשי, על החומרים המסוכנים שעלולים לפגוע בפרויקט שדה דב
האם הרובע החדש של תל אביב שמוקם כיום על חורבות שדה דב בסכנה? עו''ד מירב עבאדי, מנהלת רגולציה באדם טבע ודין, שוחחה עם ליאת רון ואריה מליניאק ב-103fm על החומרים המסוכנים אשר התגלו במתחם.
עבאדי טענה כי כבר לפני כמה שנים ארגון 'אדם, טבע ודין' התריע על הבעיה. "המשרד להגנת הסביבה גרר רגליים, ובדצמבר 2022 הגשנו עתירה לבג"ץ. אמרנו שהמשרד אומר שיש בעיה, שמשרד הבריאות אומר שיש בעיה, רק מה? אין תקנות. זה לא משהו חדש".
"מדובר במשפחה שנקראה PFAS, אלה כימיקלים שמה שמאפיין אותם במיוחד שהם דוחי מים, ולכן מוצאים אותם בשלל מוצרי צריכה - בעיקר בקצפי כיבוי", הוסיפה עבאדי.
ומהי הסכנה? לדבריה של עבאדי, "הרבה סכנות: סיכון לתחלואה בסרטן כליות ואשכים, פגיעה במערכת החיסונית, עליה ברמת הכולסטרול ופגיעה בבלוטת התריס".
היא הביעה חשש כי במהלך עבודות הבנייה, תפונה מהאתר אדמה ללא פיקוח הולם. "תהיה שם חפירה של קרקע בצורה אינטסיבית", אמרה. "אני לא ידועת אם פונתה קרקע ולאן היא הגיעה, האם היא נמצאת ליד מקור מים, או האם היא ליד מי תהום. בתהליך הוא לא ניקוי הקרקע, אלא הרחקתו ממקורות מים - זה לא דבר כל כך פשוט לביצוע".
אלדרוטי: "הרבה כסף והרבה זמן, הרבה מאוד גורמים אכלו אותה"
בהמשך עלה להגיב טל אלדרוטי, לשעבר השמאי הממשלתי הראשי. הוא הצביע על הצרות הגדולות שמצפות לכל המעורבים בפרשה. "מדובר במתחם בן 16 אלף יחידות דיור, והעלות שיווקית שהמדינה עתידה לקבל מהשיווקים האלה בין 12 ל-14 מיליארד שקל", אמר. "הבדיקה, ככל שהיא תהיה יקרה, עדיף היה לבצע אותה לפני ולא עכשיו".
"אני בטוח שיעופו כאן תביעות לכאן הכיוונים, ואני בטוח שיתווכחו מי יבצע את הבדיקות, מי ינקה את זה, וכמה זמן ייקח עד שהם יגרמו לריב - בינתיים כל הפרויקטים במכרזי שדה דב תקועים", הוסיף אלדרוטי והדגיש: "גם לאחר שינקו, תהיה בת קול, פגיעה תדמיתית די קשה למתחם כולו".
הוא תהה בהמשך: "מה עם משתמשי הקצה שקנו דירה, מה עם אלה שלקחו משכנתא ויצטרכו לשלם עוד 80%? מה עם הערבויות? יש פה היבטים מאוד חמורים".
אם כך, כיצד יוצאים מהתסבוכת? "עם הרבה כסף ובהרבה זמן, הרבה מאוד גורמים אכלו אותה", השיב בשמאי הממשלתי הראשי לשעבר. " צריך לקוות שאם ימירו את הקרקע עצמה, זה יצמצם את הפגיעה, אבל הפגיעה קיימת".
