103FM
103FM
האזנה לשידור החי
עכשיו בשידור
איפה הכסף
עם ענת דוידוב

משבר בשוק הדיור

סגן נשיא לשכת המתווכים, אסף אפשטיין הסביר: "אפשר להגיד שיש יותר דירות ריקות בתקופה הזאת השנה, לעומת שנים קודמות"


משבר הקורונה הביא איתו נזקים קשים לענף הנדל"ן בישראל; צעירים רבים עוזבים לעיר מגוריהם בעקבות פיטוריהם שלא מאפשרים תשלום שכר דירה, משכירי דירות משאירים את נכסיהם מיותמים מאחר והם לא מוצאים דיירים פוטנציאליים, ומשפחות שהצליחו לשמור את ראשן מעל המים מסתכנים באיבוד ביתם בעקבות יציאה לחל"ת ללא תאריך חזרה. 

אסף אפשטיין, סגן נשיא לשכת המתווכים, סיפר על הבעיה הקשה בשוק הדיור מתחילת משבר הקורונה: "אנחנו בתקופה שהיא למעשה שיא הביקוש מבחינת השכרות, לרוב משפחות ואנשים עוברים בתקופות כאלה, ומה שאנו רואים, שגם באזורי ביקוש יש יותר דירות ריקות השנה מאשר בכל שנה אחרת. זו תופעה שהיא לחלוטין השלכת קורונה. ללא ספק רואים בעלי נכסים שעומדים חסרי אונים, או שיש להם דיירים צעירים שפשוט לא יכולו לעמוד בהשכרה בגלל שאין להם כבר עבודה". 

על התופעה המצערת של חזרתם של צעירים ומשפחות עם ילדים, לבית הוריהם בגלל חוסר היכולת לכלכל את עצמם, אמר: "אני חושב שיש משפחות שעושות חישוב מסלול מחדש, אין מה לעשות, אם אחד מבני הזוג הוא עצמאי, אם שניהם עצמאים זה בכלל - זה אסון כלכלי.  לגמרי. גם בקרב חלק מהסטודנטים הצעירים רואים נטישה. הרבה פעמים הם לא משלמים את השכירות אלא הוריהם, ואז הם אומרים לילדיהם שהם לא יכולים לשלם יותר בגלל חוסר ביטחון כלכלי, ותעסוקתי. יש כל כך הרבה סיטואציות ואנו נתקלים בהמון מקרים". 

שוכר טוב הוא מי שמסוגל לשמור על פרנסתו 

בסיום דבריו, הביא סגן נשיא לשכת המתווכים אסף אפשטיין את הצלותיו לבעלי הנכסים על מנת להתמודד עם התקופה הזו טוב ככל האפשר: "העיקר שהדירה תעמוד כמובן. כרגע אם הייתי צריך להמליץ משהו לבעלי נכסים, יש כאלה שאומרים נחכה שיבוא השוכר הטוב, אז לא בטוח שהוא יבוא ולא בתקופה הקרובה להשכיר. הטוב זה בעיניי המתבונן. השוכר הטוב היום זה מי שמסוגל לשמור על הפרנסה שלו". 

עריכה: מיכל קדוש 

22/07/2020
הישארו מעודכנים

"רואים בעלי נכסים שעומדים חסרי אונים"
"רואים בעלי נכסים שעומדים חסרי אונים"  |  צילום אילוסטרציה: Ingram Image