נדל"ן

איפה הכסף

"אפשר למצוא הזדמנויות - זו תקופה בלתי רגילה"

איילת ניצן, סמנכ"לית שיווק ביד 2, התייחסה לשינויים ההיסטוריים בשוק הנדל"ן: "יש בשוק 200,000 דירות שעומדות למכירה, הביקושים לאט לאט יורדים"

27/05/2026

מהנדסים בנייה

בנייה, זום אאוט

כיצד נראה ניהול חברת בנייה? • אהוד לביא וציון אוהב ציון, הבעלים של קבוצת 'א.צ', על הובלת החברה בימים מורכבים מאין כמותם • פרק 22

27/05/2026

איפה הכסף

"שוק המגורים בקיפאון"

מחירי השכירות עלו גם ברבעון הראשון של 2026 • שרון תוסיה, מנכ"ל ומייסד Rent It: "כל הקיפאון הזה הולך לביקושים לעולם השכירות"

24/05/2026

איפה הכסף

"יש לי פרויקטים שקצב המכירות שלהם הוא איטי ונמוך ביחס לעבר"

דרור נגל, יזם נדל"ן, שיתף בקושיים, ברקע השפל במחירת דירות: "יש אלטרנטיבה אולי לא לקנות דירה, אולי לקנות בחו"ל"

20/05/2026

בראייה אחרת

מה יהיה העידן הבא שלנו?

שלומית תמיר בישרה על בוא עידן ההפכפכות ותהתה מה יהיה בעתיד • איך מזג האוויר משפיע על המזג שלנו? • ומי מתחילים לשלוט ביד רמה בעולמנו?

18/05/2026

איפה הכסף

סימנים ראשונים להתאוששות בשוק הנדל"ן?

אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי מקרקעין לשעבר, הבהיר: "השוק לא נמצא במצב כזה גרוע" • והוסיף: "אנשים התחילו את המו"מ, מימשו את העסקה והעבירו כספים"

13/05/2026

איך אומרים את זה ביהודית?

איך אומרים ביהודית דמוקרטיה?

האם התורה המציאה את הבלמים והאיזונים לפני הליברליזם? • אידית דרויאן אוחיון ופרופ' ברוך ברזל שוחחו על כך בפודקאסט של 'מרכז הרצוג' • פרק 02

26/04/2026

שיחות לילה

זעקת הלוחמים שחזרו: "נלחמנו על המדינה ונותרנו בלי כלום"

איתמר חיון, יוזם התארגנות למען דיור, סיפר בכאב: "אחרי עזה הגעתי לדירה שכורה, תהיתי איך אין לי בית" • והוסיף כי יש לתעדף משרתים בקרקעות

19/04/2026

גדעון אוקו ועמיחי אתאלי

"כל הרחוב נראה כמו אחרי מלחמה"

יניב גרציאני, הבעלים של בית הקפה 'גרציאני' בתל אביב, סיפר כי המקום בבעלותו נפגע מהטילים האיראניים אמש (ש'): "שמעתי דרך הדיירים, הדף מטורף"

01/03/2026

אראל סג"ל ואיל ברקוביץ'

המשרדים שלנו מיותרים?

איל ברקוביץ' המליץ לבעלים של בנייני משרדים להסב אותם לשימוש אחר: "היום עובדים הרבה מהבית" • אראל סג"ל: "צריך לעשות הסבה ולאפשר מגורים"

24/02/2026

מהנדסים בנייה

גשר צר מאוד?

אסף דסברג, מהנדס אזרחי וראש צוות במשרד 'גרושקו מהנדסי מבנים', הכניס אותנו לעולם שלם של תכנון גשרים ברחבי הארץ ובעולם • פרק 21

17/02/2026

מהנדסים בנייה

יש מפתח, מה עכשיו?

כיצד מתמודדים עם בעיות הקשורות לבנייה לאחר האכלוס? • אהוד לביא ואיתן נרציז, מנהל שירות שיכון בינוי ב'סולל בונה', הסבירו • פרק 20

03/02/2026

איפה הכסף

מנכ"ל אאורה ישראל: "תל אביב הפכה להיות עיר של עשירים"

יעקב אטרקצ'י: "דירות ב5-7 מיליון שקלים לא הרבה אנשים בישראל יכולים לקנות. רוב השוק מחפש דירות ברמה של 1.6-3 מיליון שקלים"

07/01/2026

מהנדסים בנייה

החזית האזרחית: ענף הבנייה במלחמה

כיצד התנהל ענף הבנייה בחירום? • מהן השלכות החוסר בפועלים? • מנכ"ל 'ארגון הקבלנים והבונים מחוז ת"א והמרכז' אלי רוזנטל סיפר • פרק 18

07/01/2026

אין לנו קרקע אחרת

תמ"א על עירי

איך נראה הליך תכנון קרקע, מה אורכו, ומהם השלבים החשובים בהליך ההפשרה? נילי קרן וארז בן אליעזר, מתכנן מחוז ת"א במנהל התכנון, סיפרו • פרק 04

07/01/2026

מהנדסים בנייה

מעל ומעבר למצופה

ציפוי וצביעה הם חלק חשוב בתהליך הבנייה • אהוד לביא והמהנדס שי ליטני על ההבדל בין צבע לציפוי, איתני הטבע, ומה שביניהם • פרק 17

22/12/2025

אודי סגל ועמיחי אתאלי

"המדיניות של בנק ישראל להתקמצן עם הורדת הריבית - טובה"

תמיר מנדובסקי, מחבר 'השקעות לעצלנים', על ירידת מחירי הדיור

16/12/2025

מהנדסים בנייה

הנדסה בעומק הים

כיצד נראה תחום ההנדסה הימית? • מדוע ישנה היערכות מיוחדת למבנים הנמצאים בים? • אהוד לביא וולדימיר צ'רנוב על התשתיות הימיות • פרק 16

09/12/2025

מדברים נדל"ן

"הדרישה הזאת באה בתקופה סופר רגישה"

עו"ד דורון טל, מתמחה בתכנון, בנייה ומקרקעין על הדרישה של עיריית תל אביב מתושבים, לשפץ את חזית הבניין שלהם: "העירייה החלה בפיילוטים"

03/12/2025

מדברים נדל"ן

יזמים יכולים להוריד מחירים

פולי טטרו, שותף ומייסד 'לידר טופ קפיטל', ניפץ את המיתוס על שחיקת הרווח של יזמים, והסביר מדוע העיקשות על המחיר מסכנת את כלל המערכת הפיננסית

03/12/2025

מדברים נדל"ן

"הדבר הכי חשוב - לראות את התמונה הגדולה"

עו"ד עידו שמואלי, שותף מייסד - משרד עידו שמואלי ושות' סיפר על רכישת דירות: "אני כמייצג דיירים רוצה לחשוב עליהם לאורך כל התהליך"

03/12/2025

איפה הכסף

"לא המצאנו את אמריקה – אימצנו את אמריקה"

ישראל דוד, יושב ראש איגוד המהנדסים לבנייה ותשתיות, התייחס לשרפת הבניינים בהונג קונג והסביר מה עושים כדי למנוע מקרה דומה בישראל

30/11/2025

למבוגרים בלבד

בן 30 ועדיין גר בבית הוריו?

שרה הלפרין, מומחית לזקנה, התייחסה לתופעה החדשה של צעירים עד גיל 30 שנשארים בבית הוריהם, והסבירה מדוע זה קורה

28/11/2025

איפה הכסף

"מרגישים ממש שינוי מגמה, וזה הולך ומתגבר"

חברות הבניה מדווחות על רווחים ברבעון השלישי • אבישי בן חיים, מנכ''ל חברת הבניה 'רוטשטיין': "זאת תקופה מצוינת לקונים"

26/11/2025

מדברים נדל"ן

"כדיירת את למעשה מקבלת מתנה"

חגית קודמן, מנכ"לית חברת קובי אורון, בנושא פקח הדיירים: "שומר על האינטרסים והתמורות לכל אורך הדרך, בראייה והתנהלות הנדסית"

26/11/2025

מדברים נדל"ן

"כנס הבמה המרכזית ייצר ערימות של כותרות"

ראובן זכריה, סמנכ"ל 'מגדילים', על הבשורות והרפורמות שנחשפו בכנס הבמה המרכזית

26/11/2025

מדברים נדל"ן

"מביאים בחשבון את כל הנתונים הפיזים של הדירה"

תמר אברהם, שמאית מקרקעין בכירה ומשפטנית, על טבלת הניקוד וכיצד היא משקפת זכויות דיירים: "הטבלה היא כלי של התחדשות עירונית כדי למנוע מחלוקות"

26/11/2025

מדברים נדל"ן

"פתאום, היזם מול העירייה"

גידי הוד, מנכ"ל הוד פיקוח בניה בהתחדשות עירונית, על שלב התכנון המוקדם: "אנחנו מיד מציעים את עזרתנו, תוך חודש-חודשיים מתחילת הדרך"

26/11/2025

ליאת רון ואריה מליניאק

"דקה לפני הורדת ריבית, הסכמי שלום ופריחה כלכלית"

יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל של חברת הבנייה 'אאורה', סיפר על המבצע החדש שהשיק - 'דירה בביטחון' שנועד להעניק לרוכשים שקט נפשי

20/11/2025

מדברים נדל"ן

יזמים רואים שהפרוייקט לא משתלם, מה עושים?

שמוליק כהן, בעלים ומנכ"ל sk שמאות מקרקעין, התייחס לסוגיה שמטרידה רבים בתחום הנדל"ן שבשלב הביצוע היזמים רואים שהעסקה לא משתלמת

19/11/2025

מדברים נדל"ן

שוק הנדל"ן ישוב להיות כפי שהיה?

גלעד אורן, מנכ"ל מצלאוי matzlawi חברה לבנין, התייחס ל'אכזבה' לאחר ציפיות גדולות ששוק הנדל"ן יחזור אחרי המלחמה לעבוד כפי שהיה

19/11/2025

מדברים נדל"ן

"אנחנו רוצים תוכנית - 'מחיר למשתחרר'"

אדריכל, שותף ומייסד במשרד "כנען שנהב אדריכלים", הציג את החלופה שלו לתוכנית הממשלה בשם 'מחיר למשתחרר' וביקר את התוכנית המוצעת כרגע

19/11/2025

מדברים נדל"ן

"בסוף - אנשים רוצים לגור איפה שהם רוצים לגור"

עו"ד מיכאל בניאן שותף, גבאי מניבים התחדשות בע"מ, הביא מבט מאקרו על השוק - איפה האיזורים עם פוטנציאל לצמיחה? ומאילו איזורים להתרחק?

19/11/2025

איפה הכסף

"זהו שלב חשוב"

פרשן הנדל"ן אורי חודי מסביר את ההיגיון שמאחורי ההפקעות: "יש פה מתחמים שצריכים לעבור התחדשות עירונית – ננסה להפוך אותם ליעילים יותר"

17/11/2025

איפה הכסף

"העירייה תקנה את הבית מבעל הדירה"

צביקה ברוט, ראש עיריית בת ים, על הבשורה שמביא איתו חוק הדירות שנפגעו במלחמה עם איראן: "מותר להיות אופטימיים שנוכל לעמוד בלוחות זמנים מהירים"

17/11/2025

איפה הכסף

כבר לא קונים דירות?

דרור נגל, יזם נדל"ן, התייחס לשיא החדש - 83 אלף דירות חדשות לא מכורות בספטמבר, 11 אלף מהן בת"א • "כרגע יש מלאי דירות וקצב המכירות נמוך משהיה"

16/11/2025

איפה הכסף

יותר דירות יד שניה

בחודש ספטמבר שני שלישים מעסקאות הנדל"ן היו מכירות של דירות יד שנייה • 84 אלף דירות חדשות נותרו למכירה • הכותרות הכלכליות

13/11/2025

איפה הכסף

פרויקטי ההשכרה לטווח ארוך בסכנה

אורי פז, מנכ"ל בקבוצת מכלול, הבהיר כי התנאים שמציבה המדינה ליזמי הנדל"ן גורמים להם שלא להיכנס לפרויקטי השכרה לטווח ארוך

13/11/2025

מדברים נדל"ן

גל תיקוני הסכמים בהתחדשות העירונית

עו"ד אילן גלזר, מייסד ומנכ"ל אילן גלזר ושות', שוחח עם ליאת רון על שינוי ההסכמים בהתחדשות העירונית • כיצד מתמודדים איתו והאם הוא לגיטימי?

12/11/2025

מדברים נדל"ן

תוספת 6 מ"ר לממ"ד בחינם?

עו"ד רועי שובל, שותף ומייסד משרד עורכי דין 'שובל יושע', הסביר על התקנה החדשה שתאפשר למתאימים תוספת מרחב לממ"ד

12/11/2025