"כדיירת את למעשה מקבלת מתנה"

חגית קודמן, מנכ"לית חברת קובי אורון, בנושא פקח הדיירים: "שומר על האינטרסים והתמורות לכל אורך הדרך, בראייה והתנהלות הנדסית"

חגית קודמן, מנכ"לית חברת קובי אורון, דיברה עם ליאת רון ב-103fm בנושא פקח דיירים ותפקידיו המרכזיים.

תחילה, קודמן הסבירה כי "אנחנו קיימים כבר שני עשורים, חברת קובי אורון. אנחנו מלווים את הדיירים בפרויקטים בפיקוח וליווי הנדסי בהתחדשות עירונית החל משלב הטרום, בחירת היזם. כדיירת, את למעשה מקבלת מתנה. יש לך פונקציה שנקראת מפקח הנדסי, עבור ליווי מלא של הדירה, שמתחיל משלב כתיבת המפרט הטכני בשלב מכרז היזמים. המפקח הוא מטעם בעלי הדירות, הוא מייצג את בעלי הדירות. אין לו קשר ליזם. הוא שומר על האינטרסים והתמורות שלהם לכל אורך הדרך בראייה והתנהלות הנדסית". 

לאחר מכן, אמרה גם ש"תהליך הבדק והפרוטוקול הוא תהליך מאוד שמח. הוא תהליך בעצם אנחנו מגיעים לשלב בו הדירה נמסרת, דקה לפני קבלת המפתחות. המערכות מחוברות, הפרויקט קיבל חשמל, ואנחנו באים ובודקים את הדירה. אנחנו עושים בדיקות לכל אורך הדרך, מרגע הריסת המתחם, עד לעליה הראשונה על הקרקע".

"לכל אורך הדרך אנחנו מבצעים בדיקות הנדסיות. הראשונה היא בדיקת התאמה, בין ההיתר המאושר לבין התכנון, לבין הביצוע המתוכנן. כשברקע, אנחנו בודקים את הדירות ואת השטחים הציבוריים. במהלך העבודות ושלב הביצוע אנחנו עוברים על כל המלאכות בדירה עצמה. בדיקת החללים, המחיצות, נקודות החשמל, אינסטלציה, נקודות סניטריות, ומבצעים מוודאים בקרות שוטפות כגון הצפה, שיפועים, התאמה למפרט הטכני. תהליך הבדק הוא תהליך בו אנחנו מבצעים בדיקה על הדירה כדי לוודא שהיא ראויה למסירה", סיפרה בהמשך.

• נדל"ן
• שוק השכירות
• פקח דיירים
• בדק בית
• בעיות דיירים