103FM
103FM
האזנה לשידור החי
עכשיו בשידור
איפה הכסף
עם ענת דוידוב

"רואים היום כאוס"

עמוס דבוש, מנכ"ל 'קרדן נדל"ן', התייחס לעלייה החדה בביקוש למשכנתאות: "הבעיה היא שאין לישראל מדיניות ברורה מבחינת תקציבים ומקומות לפיתוח"


 על פי נתונים שפרסם בנק ישראל, שיא של כל הזמנים נרשם בביקוש למשכנתאות ברחבי הארץ, שהגיע במאי האחרון לשווי של 9.5 מיליארד שקלים. עוד פורסם, כי הקפיצה בהיקף המשכנתאות מהווה עלייה של 82 אחוזים לעומת בשנה שעברה. 

מנכ"ל 'קרדן נדל"ן' עמוס דבוש שוחח עם ענת דוידוב ב־103fm והתייחס לדברים: "רואים בחודשים האחרונים, שלא לומר בשנה האחרונה, גידול משמעותי בביקושים כמעט בכל האתרים בארץ גם בתקופת הקורונה. כשהחלה המגפה, היו כחודשיים וחצי של הלם, אף אחד לא הבין מה קורה, אך כשהבינו שזה לא כמו שזה נראה הרוכשים חזרו בגדול לשוק. גם מה שעשה שר האוצר לאחרונה הגביר את החזרה לשוק".

בהמשך דבריו, הוסיף: "הרבה מאוד זוגות צעירים ומשפרי דיור משקיעים, ואנשים שבתקופת שר האוצר הקודם לא יכלו לקנות דירה חדשה כי כל הדירות היו של 'מחיר למשתכן' חזרו לשוק כי פתאום הם יכולים לקנות דירות חדשות. זה הגביר את הביקושים בלי שאנשים ישימו לב. ככל שירכשו את הדירה בשלב מוקדם יותר, כך תנאי המימון של הרוכשים יהיו טובים יותר. אם קונים דירה בשלבים מאוחרים יותר של הבנייה, יידרש תשלום גבוה יותר". 

רואים היום כאוס 

בסוף השיחה, הדגיש עמוס דבוש, מנכ"ל 'קרדן נדל"ן' כי: "רואים היום כאוס. המדינה רוצה להרוויח כמה שיותר כסף, ויש בעלי קרקעות פרטיים שגם הם רוצים להרוויח יותר כסף והם מתדלקים את הביקוש לקרקעות על ידי העלאת המחיר באופן משמעות. אין שום מדיניות ברורה למדינה ואין תקציב, בסוף זה מעלה את המחירים כי קצב הגידול פה ידוע. לא עשו כמעט שום דבר". 

עריכה: מיכל קדוש 

16/06/2021
הישארו מעודכנים

עלייה החדה בביקוש למשכנתאות
עלייה החדה בביקוש למשכנתאות  |  צילום אילוסטרציה: Ingram Image