נתוני משרד האוצר מצביעים על קיפאון במצב הנדל"ן

שמאי המקרקעין ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת השמאים, על הקיפאון בשוק הדירות: "במספר הדירות החדשות שנרכשו רואים אפילו ירידה של 20 אחוז"

שמאי המקרקעין ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת השמאים, סקר בתוכנית 'איפה הכסף' ב-103fm את מצב הנדל"ן במשק - על פי נתוני משרד האוצר לחודש פברואר. "במספר הדירות החדשות שנרכשו רואים אפילו ירידה של 20 אחוז לעומת שנה שעברה", סיפר תחילה כהן. 

"ההסברים לזה הם די ידועים: בסוף שנת 2024 הייתה לנו עליית שיעור המע"מ", פירט את הסיבות לירידה. "הריביות עדיין גבוהות והמימון גבוה זה עדיין מרתיע משקיעים ורוכשי דירות ראשונות; משקיעי 10-90 שבנק ישראל הכריז עליהם מלחמה". 

לסיום כהן ציין כי "באזור המרכז רואים סטגנציה במחיר לא רואים עלייה - שני רבעונים קדימה המגמה הזו תימשך".  

• משרד האוצר
• נדל"ן