"את הבניינים הישנים נבנה מחדש עם ממ"דים"

אמיר דהן, מנהל קרן הפיצויים של מס רכוש, על נזקי המלחמה ועל הלקחים שנלמדו כתוצאה מכך: "ראינו את משמעות הממ"דים במלחמה הזו"

הטילים האיראניים חוללו נזק והרס עצום. כ-40 אלף תביעות על פגיעה ישירה ברכוש הוגשו למס רכוש, ויותר מ-10,000 איש פונו מדירותיהם. עד כה הצליחו עובדי מס רכוש להיכנס לכ־11 אלף דירות שניזוקו ולאשר את הפיצוי המגיע לדיירים בגין הנזק לתכולה או למבנה. אמיר דהן, מנהל קרן הפיצויים של מס רכוש ברשות המסים, שוחח על הנושא עם ליאת רון בתוכנית הנדל"ן של 103fm.

"אנחנו פה בשביל התושבים שנפגעו, ואנחנו נגיע ונטפל בכולם. אני מניח שבסוף נגיע לסביבות ה־45 אלף פניות. בצפון נשאר לנו בערך עוד 10,000 נזקים ישירי. אנחנו היינו בשיא הלחץ, ועכשיו הגיע גם האירוע הזה", הסביר דהן והוסיף: "אנחנו הגדלנו את כוח האדם שלנו. מ־100 עובדים בנזק הישיר כעת אנחנו מעל ל־350 עובדים ו־145 שמאים שעובדים איתנו".

מנהל רשות המיסים תומך בהעדפת התחדשות עירונית על פני בנייה מחדש של הבניינים שנהרסו. "זו עמדה מצוינת. את הבניינים הישנים אנחנו נבנה מחדש עם ממ"דים, והם יהיו תקניים כמו שצריך. ראינו במלחמה הזו פגיעות ישירות בבניינים ישנים, שהבניין ליד, שהוא היה בניין חדש, למעט זגוגיות שהתנפצו לא קרה כלום - ראינו את משמעות הממ"דים במלחמה הזו, הרבה יותר מכל המלחמות האחרות", הסביר אמיר.

עוד אמר: "הרשויות העירוניות ממש בתוך העניין, כי גם הן רוצות התחדשות עירונית בעיר מבחינתן. אני חושב שכרגע זה עוד טיפה מוקדם, אבל המטרה היא למצוא פתרונות חקיקתיים שיעזרו גם ברגולציה וגם בפתרונות של רשות המיסים לגבי דיירים סרבנים שאולי נקנה מהם את הנכסים".

מנהל קרן הפיצויים הכחיש את הטענה כי רשויות דורשות מאזרחים שביתם נפגע לבצע בעצמם תיקונים בשטחים הציבוריים. "לא שמעתי על זה. אנחנו מפצים כל נזק ישיר שנגרם למבנה, אם זה לרכוש המשותף ואם זה לדירות הפרטיות. אנחנו לא מבקשים מהם לעשות את זה לבד, אני לא מכיר טענות כאלה", אמר.

למידע נוסף על תחום ההתחדשות העירונית ונדל"ן בישראל – בקרו באתר מגדילים: magdilim.co.il

• פיצויים
• נדל"ן
• אמיר דהן