השיקולים הכלכליים שמאחורי התחדשות עירונית

רונאל ביבי, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת מטרופוליס, הסביר על כך על החשיבות שבזה: "צריך להיות מאוד זהיר ומדויק כשאתה מציע הצעה"

רונאל ביבי, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת מטרופוליס, הסביר על השיקולים הכלכליים שמאחורי ההתחדשות העירונית. 

"אתה לא יודע בעצם מה יאשרו לך וכמה זכויות העירייה תאשר וכמה יעלו מחירי הביצוע באותו זמן שהפרויקט ייצא לפעול ולכן צריך להיות מאוד זהיר ומדויק כשאתה מציע הצעה. אתה צריך להיות אחראי ורציני מאוד כשאתה מציע הצעה", הסביר ביבי.   

לטענתו, התחדשות עירונית "זה משולש שמחולק בין דיירים, יזם ורשות מקומית. המשולש הזה צריך לייצר נקודת איזון בין שלושת המרכיבים. אם האיזון הזה מופר ויש צד אחד שכביכול מרוויח יותר מאחד הצדדים, הפרויקט נמצא בסיכון. כשאנחנו בוחנים פרויקט, אנחנו צריכים למצוא את נקודת האיזון הזאת".

למידע נוסף על תחום ההתחדשות העירונית ונדל"ן בישראל – בקרו באתר מגדילים: magdilim.co.il

• נדל"ן
• רונאל ביבי
• מטרופוליס