שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בבועה?

אבנר סטפק, מבעלי מיטב בית השקעות על עליות המחירים בשוק הנדל"ן הבועה שבה השוק נמצא והאם יש כדאיות ברכישת דירות להשקעה בישראל

אבנר סטפק, מבעלי בית ההשקעות מיטב, שוחח עם ליאת רון ב-103fm על המצב של שוק הנדל"ן הישראלי והבועה ששוק הדירות להשקעה שקועה בה.

לדברי סטפק, "אנחנו פחות או יותר בועה בכל פרמטר, כשנשווה את עצמנו לכל שוק נורמלי של דיור בעולם. החל ממחיר למטר, דרך כמות ההשכרות לדירה בישראל". עוד אמר: "אחוז המשכנתאות גבוה מאוד, כזה שמוגדר על ידי בנק ישראל כמשכנתה בסיכון, ויש הרבה פרמטרים לזה. הכי חשוב לאדם כמשקיע בנדל"ן, להבדיל ממי שקונה דירה ראשונה לעצמו, זה שרוצים תשואה. מקבלים בת"א בין 1.8 ל-2.2%, ונקרא לזה בגדרה - חדרה אפשר לגרד 3% והבעיה היא גם הסיכון".

למידע נוסף על תחום ההתחדשות העירונית ונדל"ן בישראל – בקרו באתר מגדילים: magdilim.co.il

• נדל"ן
• אבנר סטפק