דגשים חשובים בהתחדשות עירונית

עו"ד אור קרן, שותף ומייסד פירמת KDC עורכי דין, התייחס לדגשים הקריטיים בשלבים האחרונים בפרויקטים של התחדשות עירונית

עו"ד אור קרן, שותף ומייסד פירמת KDC עורכי דין, שוחח עם ליאת רון על השלבים האחרונים בפרויקטים של התחדשות עירונית.

"בסופו של דבר, השלב האחרון זה שלב המימוש של הפרויקט. במהלך המון שנים יש תכנון מורכב וזה מגיע בסוף לביצוע. מה שחשוב זה לראות שבאמת איך שכתבנו את הדברים בהסכם ההוא מלפני 5-7 שנים כתוב טוב והוא יצא טוב לביצוע עכשיו. לדוגמה, בהליך הקצאת הדירות לבעלי הדירות, אם רשמנו את הדירות בצורה נכונה ואז השמאי בא ומנקד את הדירות של הדיירים. אנחנו משרד שמייצג אלפי בעלי דירות, מהניסיון שלנו הבנו מה הדברים שחשוב שיהיו כתובים בצורה ברורה. כדי לייצר איזון בפרויקט. יש שמאי מטעם בעלי הדירות שמעריך את שווי הדירות הקיימות וככה הוא מקצה להם. אחד השלבים החשובים הוא שלב ההקצאה. השמאי רואה מה כתבת בהסכם ופועל על פי זה. צריך לרשום לו להתחשב בכיווני אוויר, אם בעל הדירה שיפץ או לא שיפץ כדי שהשמאי ידע לפי מה לנקד", טען.

• התחדשות עירונית
• נדל"ן
• עו"ד אור קרן
• פרוייקטים