"העירייה תקנה את הבית מבעל הדירה"
צביקה ברוט, ראש עיריית בת ים, על הבשורה שמביא איתו חוק הדירות שנפגעו במלחמה עם איראן: "מותר להיות אופטימיים שנוכל לעמוד בלוחות זמנים מהירים"
צביקה ברוט, ראש עיריית בת ים, שוחח עם ענת דוידוב ברדיו 103fm ובירך על אישור הצעת החוק שתאפשר למדינה להפקיע דירות שנהרסו במלחמה עם איראן. הוא הסביר כיצד יקודם שיקום השכונות שנפגעו, והתייחס לאישור ועדת השרים לחקיקה למתווה שמאפשר למדינה להפקיע דירות שניזוקו קשות ולהאיץ את הליכי השיקום, תוך מתן פתרונות לדיירים השוכרים ולבעלי הדירות.
תחילה דיבר ברוט על המשמעות של קידום החוק ועל האופטימיות לגבי קצב השיקום: "אני מאוד אופטימי ושמח היום כי התקדמנו הרבה. בתוך עמנו אנחנו חיים ויודעים שתהליכים במדינת ישראל, גם כשכולם מתגייסים, לוקחים זמן. הרשויות המקומיות והמדינה רצו לעשות זאת מהר, אך דברים התעכבו. עכשיו, כשהגענו לנקודה שהסירה את רוב החסמים והממשלה אישרה, אני מאמין שזה יעבור במהירות בכנסת. זה יאפשר לעמוד בלוחות הזמנים. בסוף כולנו רוצים לתת מענה לתושבים כמה שיותר מהר. וזה עדיין ייקח שנים, גם אם נפעל בקצב שלא נראה כמותו".
על ההתמודדות עם דיירים שוכרים והסדרת דיור חלופי במהירות אמר: "אצלנו 70% מהדיירים היו למעשה שוכרים. בעלי הדירות הם משקיעים מבת־ים ומערים אחרות. היה מעט יותר קל, כי מעבר לטראומה, הצלחנו תוך חודשיים למצוא להם דירות חלופיות. אותו אדם ששכר דירה בבניין שנהרס עבר לשכור דירה בבניין סמוך".
עוד דיבר על מנגנון הביי-אאוט לבעלי הדירות ועל החזון להתחדשות שכונתית רחבה: "הבעיה היא כמובן עם בעלי הדירות. אם הם גרו בדירות שכורות בערים אחרות, מה יהיה איתם? כאן נכנס מנגנון ה'ביי־אאוט', בעל הדירה לא צריך לשבת על המזוודות ולחכות שנים. אנחנו נציע שנהיה היזם, נקנה את הדירה, והוא יקבל את השווי העתידי כבר עכשיו. כך כנראה נגיע לכ־80% בעלות על השטח. מי שלא ירצה, נבנה עבורו שני בניינים ייעודיים, ואת כל השאר נוכל להפוך משכונה ישנה לשכונה חדשה עם בית ספר ופארק".
"אבל יש כ־12 בניינים שמיועדים להריסה. היינו חייבים את החוק החדש, הם עדיין מסוכנים"
ברוט הרחיב על הסיבה לחקיקה חדשה: "בניינים עם נזק קשה שלא ניתן לשקם - יושמדו. יש פגיעות קלות יותר, כמו תריסים, שאפשר לשקם, וחלק מהבניינים כבר עברו תיקונים. אבל יש כ־12 בניינים שמיועדים להריסה. היינו חייבים את החוק החדש, כי גם אם משקמים אותם, הם עדיין מסוכנים. מהנדס העיר קבע שיש להרוס, ומהנדס מטעם מס רכוש אמר שאפשר לתקן אבל זה לא יהיה מקצועי. החקיקה מאפשרת למס רכוש לאשר הריסה גם כשיש מחלוקת מקצועית".
עוד סיפר על פתרונות הדיור ועל הסמכויות החדשות שיינתנו לערים: "כולם נמצאים בדיור חלופי. יש לנו אפס תושבים בבתי מלון, כולם בדירות חלופיות, והמדינה מממנת את שכר הדירה. היופי במתווה שעבר הוא שכל עיר תבחר איך לפעול. עיר שתהיה מעוניינת במתווה התחדשות עירונית רגיל תקבל סמכויות מוגדלות, והליכי התכנון יקוצרו ב־20-30%".
לסיום דיבר על ההתגייסות הכללית ועל האופטימיות הזהירה לגבי לוחות הזמנים: "בסוף דברים לוקחים זמן. הייתה התגייסות של כולם, הייעוץ המשפטי לממשלה, כדי להעביר סמכויות שלא ניתנו בעבר ולקצר תהליכים. לכן אני חושב שמותר להיות אופטימיים שנוכל לעמוד בלוחות זמנים מהירים יותר".
