"לא ממליץ לפתוח עסק רק בשביל להגיד שאתה עצמאי"
כך תהפכו ממשפחה שורדת למשפחה משגשגת
אני ובעלי התחתנו לפני שמונה חודשים ונמצאים בפרשת דרכים. אנחנו מתלבטים אם להשקיע כסף שחסכנו, כ-700 אלף שקלים, בדירה או בתיק השקעות. אנחנו תוהים אם להקים עסק וכיצד לעשות זאת?
"אני ממש לא ממליץ לאף אחד להקים עסק בלי לדעת איזה עסק הוא רוצה להקים. אנשים מצליחים כאשר בוער בהם משהו עמוק בו הם מאד טובים והם הולכים להגשים אותו ולהפוך אותו למציאות. מציע לכם לעשות מחקר לקראת העסק אליו אתם הולכים. אני לא ממליץ לפתוח עסק רק בשביל להגיד לעצמך שאתה עצמאי. את הכסף שחסכתם לא תוכלו לממש לדירה למגורים ללא פגיעה באיכות החיים שלכם. נותר לכם לחשוב על השקעות. יש בידיכם סכום מכובד. אתם יכולים לצפות שתוך מספר שנים הוא ישמש לכם כמשכורת שלישית הביתה אם תפעלו נכון וחכם. היום צריך שתי משכורות כדי לשרוד. מי שרוצה לשגשג צריך שלוש משכורות. המשכורת השלישית היא התשואות שמקבלים לא כתוצאה מעבודה אלא כתוצאה מהכנסה פסיבית מעבודות. אני ממליץ לכם להשקיע גם בדירה להשקעה וגם שוק ההון. אתם יכולים לקנות דירה ב-400 אלף וגם ב-600 עם משכנתא וליצור הכנסה נוספת של 2800 שקלים בחודש. אם תעלו את פרופיל השוכרים לדירה של 600 אלף שקל גם שכר הדירה יהיה גבוה יותר. כך, למרות המשכנתא שתיקחו הדירה תשתלם ותכניס משכורת שלישית. היתרון בהשקעה של נדל"ן בחו"ל הוא שהנכסים זולים יותר עם תשואה גבוהה יותר. בארצות הברית לדוגמא ניתן לקנות שני נכסים ב-400 אלף שקל עם משכנתא של 300 מאלף שקל. התשואה החודשים שתקבלו תכסה על המינוף שנעשה".
עריכה: איתמר זיגלמן
