"לא נראה שמחירי הדירות עוד יעלו"
נמשכת הירידה בביקושים לנדל"ן הן מצד המשקיעים והן מצד רוכשי הדירות • עו"ד ישראל עזיאל, ראש מחלקת נדל"ן במשרד עורכי דין גרוס, הסביר מדוע
על פי הנתונים שפורסמו אתמול (א') מטעם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), במסגרת סקירת 'הכמות המבוקשת לדירות חדשות', נרשמה מגמת הירידה בביקוש לדירות חדשות נמשכה גם ברבעון השני של שנת 2022 - הן מצד המשקיעים והן מצד רוכשי הדירות. לפי הנתונים המדוברים, נראה כי נמכרו במהלך החודשים אפריל עד יוני 2022 בסך הכל 10,970 דירות חדשות, נתון המשקף צניחה של 14.4% ביחס לרבעון הראשון השנה.
ענת דוידוב דנה על כך עם עו"ד ישראל עזיאל, ראש מחלקת נדל"ן במשרד עורכי דין גרוס, אשר הביע את דעתו על התופעה. לדבריו, "מחירי הדירות לא עולים, המחירים עלו די והותר, הם כרגע מתייצבים וזו תהיה המגמה להערכתי. אני בטוח שנראה את זה בתקופה הקרובה ובחודשים הקרובים - גם על דירות חדשות וגם על דירות יד שניה". בהמשך, עוד התייחס לירידה בביקושים לנדל"ן וטען כי "יש ירידה יחסית, אבל אבל היא פרופורציונלית לתקופת השיא - התקופה המקבילה אשתקד, שבה הייתה התנפלות על שוק הדירות. המספרים ביחס לחודש הקודם הם מספרים שלא השתנו".
