דיני משפחה
ידוע לכל שלא כדאי לערבב עסקים עם משפחה, ובכל זאת - לפעמים אין ברירה • אם כך, מוטב שתערבו עו"ד מוסמך ותסדירו את זכויותיכם על פי חוק
המאזין אבי (39), אשר מתגורר עם אימו בדיור ציבורי, שוחח עם אלון גל בתוכניתו ב־103fm וסיפר כי בכוונתו לרכוש את הזכויות על הדירה. "לאמא שלי יש 100% נכות, כך שכבר שנים שאני גר איתה, תומך בה ועוזר לה מבחינה כלכלית. כעת אני מעוניין לרכוש את הזכויות לדירה מחלמיש, אבל אני לא יודע איזה מסמכים אצטרך להגיש".
בנוסף, למאזין יש עוד חמישה אחים חוץ ממנו, כך שהיה רוצה להסדיר מולם את נושא הדירה. "האמת היא שעדיין לא דיברתי איתם על זה, אבל אני מאמין שהאחים שלי יפרגנו לי כי הם יודעים שאני גר עם אמא כבר שנים". לפי התכנון, אבי הוא זה שייקח את המשכנתה ויקנה את הדירה בשווי רבע מיליון שקלים, בערך.
בקשר לחלמיש, כך לפי אלון, המאזין יצטרך לפנות אליהם ישירות ולברר מה הפרוצדורה הנדרשת בבואו לרכוש מהם דירה. "גש אליהם, ואני מניח שהם יביאו שמאי להעריך את שווי הדירה", הסביר גל, "לאחר שתרכוש אותו, הבית יעבור להיות על שם אמך - כי היא הרי הזכאית לרכישה.
"אני חושב שהסדר הנכון של הדברים הוא קודם כל לפנות לאמך, לספר לה שמציעים לך לקנות את הדירה במחיר כדאי ולהסביר לה שאתה תיקח על עצמך את המשכנתה והשתלומים. היא עדיין תגור שם, אבל אחרי לכתה בגיל 120, הדירה תעבור להיות על שמך".
"אני אב חד הורי לילדה בת 7. האם יש לי הנחות בקניית הדירה?", שאל המאזין.
"אני לא עורך דין", השיב אלון, "אבל אני לא חושב שזה בכלל קשור לחלמיש. מבחינתם, הזכויות לרכישת הדירה הן של אמא שלך ולא שלך, כך שהסיפור שלך לא רלוונטי". כך או כך, מוטב לאבי להיוועץ בעורך דין שיסדיר את החוזה עם חלמיש, וגם את פרטי העסקה עם אמו ואחיו. "עורך הדין יעגן את זכויותיה של אמך ושלך, ושחלילה לא יקרה מצב שיום אחד מישהו מהאחים יבוא וידרוש את חלקו בדירה. הכל צריך להיות רשום בחוזה".
עריכה: מיכל דאבי
