נדל"ן בניחוח ספרדי
נכון להשקיע בחנויות באינטרנט? עם כניסת אמזון המתוכננת לישראל, אלון גל ממליץ - אפיק השקעה של חנויות מקוונות באינטרנט
המאזינה שצלצלה מספרד הסגרירית והתייעצה עם אלון באשר להתלבטותה האם לרכוש עוד דירה או להשקיע ברכישת חנות באזור מגוריה.
"לפני כמה חודשים קיבלתי ירושה יפה מאוד שאת חלקה השקעתי בדירה במרכז מדריד. ביתרת הכסף אני מתלבטת מה לעשות. האם לרכוש עוד דירה באזור מגוריי או להשקיע ברכישת של חנות?".
"כמשקיעה, את צריכה להסתכל על כל התיק", אלון הסביר, "כ־70 אחוזים מכספך ניתבת לאפיק השקעה סולידי, דירה במדריד, עם תשואה נאה של כ־5 אחוזים בשנה. זה 'מותר' לך להחליט להשקיע את יתרת הסכום באפיק, שעשוי אולי להניב תשואות יותר מרשימות".
"לכן, בהמשך לשאלתך", הוסיף: "אני מאמין גדול במסחר האלקטרוני. הרעיון הוא שאת עצמך לא עובדת בזה, אלא שמדובר בסוג של קרן השקעות: חנות שמוכרת יפה באמזון שווה כסף ואפשר גם למכור אותה בכל שלב כנדל"ן לכל דבר. יש מעט קרנות בעולם שמתעסקות בזה היום, והן מתפקדות כחברות ניהול. כך, הרווח שלך עשוי להיות כפול: מהמכירות ומהנדל"ן - שהוא החנות הווירטואלית.
עכשיו, כשאמזון נכנסת לפעילות משמעותית בישראל, להבנתי מדובר בתחום הכי עולה, הכי מעניין והכי מרתק שיש. לכן אני חושב שזה זמן מצוין להיכנס ולהיות שחקן בתוכו. אני לא רואה 'קאץ'' וסיכונים בהשקעה הזו. אין לי ספק שתוכלי להיכנס לתחום הזה עם הסכום שבידייך, אפילו עם פחות ממנו. זו, לדעתי האישית, ההשקעה שאני הכי מרוצה ממנה. כך או כך, כתמיד, אני ממליץ על יעוץ השקעות מקצועי".
